1993〜2003年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
神奈川県
59.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市保土ケ谷区
52.2万円/㎡
前年比+9.6%
コスモ保土ケ谷パークフォルム
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩27分
1998年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
74.5
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
2,612万円
38.9万円/㎡
1,840
2,354
2,869
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,869万円
35.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ保土ケ谷パークフォルム
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 35.8万円 | 4階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,998万円 | 44.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 2,698万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | コスモ保土ケ谷パークフォルム 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅27分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ保土ケ谷伍番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,899万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/18 | レクセル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/10 | シュロス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅24分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンヒルズ横浜F棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅34分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.07㎡ | 1LDK+サービスルーム× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | ディアステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 2,448万円 | 34.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/29 | グラン・コート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/21 | 保土ケ谷オークヒルズ五番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅20分 | 2,999万円 | 39.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/10 | ドルモ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して43.5%割安です。