コスモ保土ケ谷パークフォルム

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町

  • 横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩27分

  • 1998年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,899万円
41.3万円/㎡
相場
2,750万円
39.2万円/㎡
1,643
2,381
3,119
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜3,119万円
33.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ保土ケ谷パークフォルム
2,899万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,899万円41.3万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2026/01/022,999万円42.7万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/12/272,990万円44.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/11/253,099万円44.1万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/05/161,980万円29.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/272,280万円35.8万円4階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/09/262,280万円33.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/06/252,998万円44.6万円5階 67.2㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
コスモ保土ケ谷パークフォルム
横浜市保土ケ谷区狩場町
保土ケ谷駅27分 2,899万円41.3万円70.2㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年70戸RC
2024/03/04ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅7分 3,250万円43.5万円74.72㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年77戸RC
2025/06/28ラムセス横濱西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅9分 3,290万円47.5万円69.3㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年39戸RC
2023/06/14サンヴェール横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 2,980万円44.0万円67.77㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年74戸RC
2024/03/21上星川三和プラザII
横浜市保土ケ谷区東川島町
羽沢横浜国大駅14分 2,590万円46.8万円55.29㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年31戸RC
2025/09/12クリオ上星川参番館
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅11分 2,980万円45.0万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/12/29フェイム上星川ヒルサイドテラス
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅15分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/08/09クレアヒルズ上星川東棟
横浜市保土ケ谷区東川島町
羽沢横浜国大駅11分 3,180万円47.8万円66.55㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年24戸RC
2024/10/30横浜星の丘ビューシティB棟
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅18分 2,790万円39.7万円70.19㎡3LD4階 / 11階建 西1994年103戸RC
2025/11/29クレアガーデン横濱の丘
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅9分 3,480万円51.3万円67.78㎡3LDK1階 / 6階建 南東2001年74戸RC
2025/11/25サングレイス上星川
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅8分 2,480万円40.7万円60.92㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年24戸RC
2025/12/29ライオンズマンション上星川第2
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅8分 3,380万円51.2万円66.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2023/07/02クリオ上星川壱番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅3分 2,990万円50.7万円58.95㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年46戸RC
2025/06/19リステージ横浜サクラヒルズ
横浜市保土ケ谷区峰沢町
三ツ沢上町駅14分 2,400万円35.0万円68.63㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年55戸RC
2025/10/23リステージ横浜SAKURAHILLS
横浜市保土ケ谷区峰沢町
羽沢横浜国大駅15分 2,980万円38.1万円78.3㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年55戸RC
2024/02/20グレーシア常盤台公園
横浜市保土ケ谷区常盤台
和田町駅15分 2,780万円43.1万円64.43㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では77.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して46.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市保土ケ谷区
76.8万円/㎡
前年比+77.2%

マンション概要

マンション名コスモ保土ケ谷パークフォルム
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
交通横須賀線保土ケ谷駅徒歩27分
築年月1998年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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